Parcela sa započetom gradnjom moderne vile sa bazenom i garažom

Na prodaju je atraktivna parcela ukupne površine 841 m², na kojoj je započeta izgradnja moderne prizemne vile, projektovane prema savremenim arhitektonskim standardima, s posebnim naglaskom na funkcionalnost, komfor i privatnost.

Na parceli su već izvedeni početni građevinski radovi, odnosno izliveni su armiranobetonski temelji, čime je budućem vlasniku omogućen nastavak izgradnje prema postojećem arhitektonskom projektu.

Projektom je predviđena moderna prizemna kuća neto stambene površine približno 90 m², uz dodatni garažni prostor površine približno 77 m², te prostrano dvorište s bazenom, terasama i zelenim površinama.

Raspored stambenog prostora

Prema postojećem arhitektonskom rješenju, stambeni dio kuće sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i trpezarijom po modernom open space konceptu, tri spavaće sobe, kupatila i gostinjskog wc-a.

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i prirodnoj osvijetljenosti prostorija, kao i povezanosti unutrašnjeg stambenog prostora s vanjskim dijelom nekretnine.

Velike staklene površine i direktan izlaz na terasu omogućavaju skladan spoj unutrašnjeg prostora s dvorištem i bazenom.

Garažni prostor - dodatne mogućnosti korištenja

Posebnu prednost ove nekretnine predstavlja projektovani garažni prostor površine 77 m², koji budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti korištenja i prilagođavanja vlastitim potrebama.

Osim osnovne namjene za garažiranje vozila, prostor se, uz odgovarajuće prilagodbe, može organizovati i kao privatna teretana, fitness ili wellness prostor, hobi-radionica, prostor za rekreaciju ili kombinacija garaže i dodatnih sadržaja.

Ovakva fleksibilnost predstavlja značajnu prednost, posebno za kupce koji žele objediniti stanovanje, rekreaciju i slobodne aktivnosti unutar vlastite nekretnine.

Vanjsko uređenje i planirani sadržaji

Na parceli površine 841 m² projektom je predviđeno pažljivo osmišljeno vanjsko uređenje koje pruža osjećaj privatnosti i ugodnog boravka na otvorenom.

Centralni dio dvorišta zauzima planirani vanjski bazen, okružen prostranom popločanom terasom i sunčalištem.

Uz stambeni dio predviđena je natkrivena terasa, idealna za vanjsku trpezariju, odmor i druženje, dok ostatak parcele omogućava uređenje zelenih površina, ukrasnog bilja i dodatnih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.

Savremena arhitektura ravnih krovova, čistih linija i elegantnih fasadnih površina daje cijelom projektu moderan izgled.

Infrastruktura i dokumentacija

Nekretnina već posjeduje aktivne priključke električne energije i vode, što predstavlja značajnu prednost prilikom nastavka izgradnje.

Za planirani objekt pribavljena je urbanistička saglasnost, dok su troškovi građevinske dozvole već plaćeni, a njeno izdavanje očekuje se do kraja 2026. godine.

Vlasništvo je uredno 1/1.

Mogućnost završetka izgradnje po principu „ključ u ruke“

Posebna pogodnost za budućeg kupca jeste mogućnost dogovora s trenutnim vlasnikom o kompletnom završetku izgradnje nekretnine po principu „ključ u ruke“.

To znači da kupac, ukoliko želi, može s vlasnikom ugovoriti izvođenje preostalih građevinskih i završnih radova, uz prethodno definisanje obima radova, materijala, cijene i rokova.

Na ovaj način budući vlasnik može dobiti potpuno završenu nekretninu prema postojećem projektu, uz mogućnost dogovora o pojedinim detaljima uređenja i završne opreme.

Idealna prilika za stanovanje ili investiciju

Zahvaljujući površini zemljišta od 841 m², savremenom arhitektonskom rješenju, planiranom bazenu, prostranoj garaži i mogućnosti prilagođavanja projekta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju luksuzne porodične kuće, vile za odmor ili objekta namijenjenog turističkom iznajmljivanju.

Budućem kupcu na raspolaganju su dvije mogućnosti: samostalan nastavak gradnje prema vlastitim željama ili dogovor s vlasnikom o potpunom završetku objekta po sistemu „ključ u ruke“.