Kuća sa tri zasebna stana i poslovnim prostorom

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, preko puta Univerziteta "Džemal Bijedić", prodaje se višespratna kuća sa poslovnim prostorom, savršena kako za stanovanje, tako i za investiciju!

Ukupna površina objekta iznosi 217 m², raspoređenih na četiri etaže, dok površina parcele iznosi 226 m². Ispred kuće nalazi se prostrani privatni parking površine 91 m² (dimenzije 6,5m x 14m), a iza kuće dvorište koje pruža dodatnu vrijednost i mogućnosti.

Struktura objekta:

Prizemlje – neuređen poslovni prostor površine 56m2, idealan za trgovinu, kancelariju, studio ili bilo koji drugi poslovni sadržaj. Kupac ga može urediti i prilagoditi vlastitim potrebama i viziji.

Tri stambene jedinice (etaže) – svaki stan ima zaseban ulaz, osiguranu privatnost i funkcionalan raspored prostorija. Kroz kuću prolazi unutrašnje stubište koje povezuje sve etaže.

• 1. sprat (Stan 1) – 54,66 m²

Dvosoban stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva balkona i kupatila. Potrebna dodatna ulaganja u enterijer (podovi, unutrašnja vrata, balkon, kupatilo).

• 2. sprat (Stan 2) – 53,53 m²

Identično koncipiran stan, takođe dvosoban, s balkonom i svim osnovnim prostorijama. Takođe zahtijeva završna ulaganja za potpuno uređenje.

• 3. sprat (visoko potkrovlje, Stan 3) – 56,43 m²

Useljiv stan sa dnevnim boravkom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, balkonom i kupatilom. U dobrom stanju, potrebno samo krečenje.

Tehnička oprema i stanje objekta:

Svi stanovi imaju razvedene elektro i vodovodne instalacije Vanjska stolarija – PVC stolarija njemačkog proizvođača KlausMann Fenster Postavljena blindo vrata Kvalitetno građena kuća s velikim potencijalom za adaptaciju i personalizaciju

LOKACIJA – NEPROCJENJIVA PREDNOST

Nalazi se preko puta univerziteta, u blizini svih bitnih sadržaja: škole, fakulteti, marketi, javni prevoz, ugostiteljski objekti. Idealno za život, ali i za kratkoročni ili dugoročni najam studentima, poslovnim ljudima ili turistima.

Vlasništvo je 1/1, bez tereta! Cijena: 230.000 EUR

Za sve ostale informacije i pregled nekretnine možete nas kontaktirati na broj +387 63 411 444 (mob/viber/whatsapp)